Prévention des risques et mise en sécurité des balcons : mode d'emploi

1 - QU’EST-CE QU’UN BALCON ?
- Quelques définitions : balcon, loggia, terrasse, coursive, garde-corps...
- Historique
- Evolutions
2 - LES DIFFERENTS BALCONS
- En bois
- En métal
- En pierre
- En béton
3 - LA CONCEPTION ET LA CONSTRUCTION D’UN OUVRAGE DE BALCONS
- Rappel des principes de conception d’un balcon
- Les critères et exigences en termes de solidité
- Le respect des normes techniques
- Les responsabilités des constructeurs, de la maîtrise d’ouvrage et du contrôleur technique
4 - L’ENTRETIEN, LA MAINTENANCE ET LA MISE EN SECURITE
- Quelques rappels en matière d’utilisation (charges, ajouts tels que dalles bois, gazon artificiel, carrelage...)
- L’entretien périodique et les mesures minimales à envisager
- Les différents modes de gestion des eaux de pluie
- La fragilité particulière des balcons préfabriqués – Précautions d’usage et points de vigilance
- La nécessité d’un contrôle systématique de l’ouvrage pour mieux prévenir la détérioration et le risque de
chute – Comment mesurer la solidité d’un balcon ?
- Les mesures d’alerte des propriétaires et gestionnaires de patrimoine d’un risque avancé d’atteinte à la
solidité des ouvrages
- Les mesures de sauvegarde et de mise en sécurité – Exemples concrets
- Les modes de réparation et les techniques de consolidation
5 - A CHAQUE BALCON, SA PATHOLOGIE
- La pathologie des balcons en bois / en pierre - Altération des matériaux et modes constructifs
- La pathologie des balcons métalliques - Altération des matériaux et modes constructifs
- La pathologie des balcons en béton - Altération des matériaux et modes constructifs – Point focus les
joints de fractionnement, la fissuration et l’effritement des bétons
6 - QUESTIONS/REPONSES