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UN+ Formations

Diagnostiquer un dégât des eaux, appliquer l'IRSI, sécuriser la relation locataire

Catégorie : Gestion locative

  • Contenu de la formation
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Intermédiaire | 3h30min | Éligible ALUR | Code : GL64


Objectifs pédagogiques

Identifier les causes techniques fréquentes des sinistres en salle de bain
(étanchéité, siphons, joints, ventilation)
Distinguer un désordre technique d'un simple défaut d'entretien
Appliquer la convention IRSI et la procédure de déclaration adaptée au
dégât des eaux
Adopter les bons réflexes de communication avec le locataire, du constat à la clôture du dossier


Public

Gestionnaires de proximité, chargés de clientèle, techniciens, référents
sinistres.


Pré-requis

Aucun prérequis nécessaire. Formation accessible à tous les niveaux.


Programme détaillé

Comprendre les désordres techniques
▸ Étanchéité des receveurs, SPEC (système de protection à
l'eau sous carrelage), joints périphériques
▸ Réseaux d'évacuation et siphons : les points de faiblesse
▸ Ventilation et condensation en pièce humide
▸ Distinguer défaut d'usage et défaut technique
▸ Étude de cas photographiques : désordres réels en pièce
d'eau

Gérer le sinistre avec méthode
▸ Diagnostic terrain : repérer l'origine et engager les
responsabilités bailleur / locataire
▸ La convention IRSI appliquée au dégât des eaux :
tranches, assureur gestionnaire, recours
▸ Procédure de déclaration : constat amiable, pièces à
réunir, délais
▸ Bons réflexes de communication avec l'occupant
▸ Cas pratique fil rouge : de la déclaration à la clôture du
dossier


Moyens pédagogiques

- Séance de formation en visio-conférence avec tableau blanc, partage d'écran, échanges en direct.
- Support pédagogique disponible dans le tableau de bord de l'apprenant sur unplusformations.immo


Moyens d’évaluation

- Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur https://unplusformations.immo
- Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.


Matériels nécessaires

- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo


Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)

L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».

Sessions disponibles

Date Modalité Lieu Places restantes Action
21/10/2026 09:00 classe-virtuelle Zoom Complet Sélectionner

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Prochaine session

Modalité : classe-virtuelle

Lieu : Zoom

Formateur : Nicolas CHARTIER

Date : 21 octobre 2026 à 09:00

Planning :

Prix public/Inscription : 0 € HT

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