Diagnostiquer un dégât des eaux, appliquer l'IRSI, sécuriser la relation locataire
Catégorie : Gestion locative
- Contenu de la formation
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Intermédiaire | 3h30min | Éligible ALUR | Code : GL64
Objectifs pédagogiques
Identifier les causes techniques fréquentes des sinistres en salle de bain
(étanchéité, siphons, joints, ventilation)
Distinguer un désordre technique d'un simple défaut d'entretien
Appliquer la convention IRSI et la procédure de déclaration adaptée au
dégât des eaux
Adopter les bons réflexes de communication avec le locataire, du constat à la clôture du dossier
Public
Gestionnaires de proximité, chargés de clientèle, techniciens, référents
sinistres.
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire. Formation accessible à tous les niveaux.
Programme détaillé
Comprendre les désordres techniques
▸ Étanchéité des receveurs, SPEC (système de protection à
l'eau sous carrelage), joints périphériques
▸ Réseaux d'évacuation et siphons : les points de faiblesse
▸ Ventilation et condensation en pièce humide
▸ Distinguer défaut d'usage et défaut technique
▸ Étude de cas photographiques : désordres réels en pièce
d'eau
Gérer le sinistre avec méthode
▸ Diagnostic terrain : repérer l'origine et engager les
responsabilités bailleur / locataire
▸ La convention IRSI appliquée au dégât des eaux :
tranches, assureur gestionnaire, recours
▸ Procédure de déclaration : constat amiable, pièces à
réunir, délais
▸ Bons réflexes de communication avec l'occupant
▸ Cas pratique fil rouge : de la déclaration à la clôture du
dossier
Moyens pédagogiques
- Séance de formation en visio-conférence avec tableau blanc, partage d'écran, échanges en direct.
- Support pédagogique disponible dans le tableau de bord de l'apprenant sur unplusformations.immo
Moyens d’évaluation
- Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur https://unplusformations.immo
- Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)
L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».
Sessions disponibles
| Date | Modalité | Lieu | Places restantes | Action |
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| 21/10/2026 09:00 | classe-virtuelle | Zoom | Complet | Sélectionner |
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Prochaine session
Modalité : classe-virtuelle
Lieu : Zoom
Formateur : Nicolas CHARTIER
Date : 21 octobre 2026 à 09:00
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